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近期,多家上市房企发布更名公告,更名后不再出现房地产的字样。针对更名原因,多数房企称是为了保持多业态协同发展。值得注意的是,以碧桂园、恒大、万科A为代表的头部房企也积极谋求多元化发展。除了在房地产产业链上下游布局外,这些头部房企还布局了养猪、汽车、医疗健康、物流地产、机器人等行业。业内人士称,多元化业务发展对企业能力有很高的要求,对于非头部企业而言,盲目多元化会造成资源分散、业绩下滑,甚至经营混乱,得不偿失。

多家房企更名

6月以来,多家上市房企发布更名公告,更名后的企业名字里不再含有地产字样。

6月12日,龙光地产公告称,继股东大会批准通过更改公司名称的特别决议后,开曼群岛公司注册处及香港公司注册处日前已分别签发更改公司名称的注册证书,公司中文名称由“龙光地产控股有限公司”更改为“龙光集团有限公司”,自2020年6月12日起生效。

公告显示,自6月18日起,公司在联交所买卖的英文股份简称将由“LOGAN PPT”更改为“LOGAN GROUP”,中文股份简称将由“龙光地产”更改为“龙光集团”,股份代号“3380”保持不变。公司债券的股份简称亦将相应更改。公司标志、网址等予以更改并即时生效。更改公司名称及标志,不会对股东的任何权利造成影响。

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6月17日,世茂房地产公告称,公司中文名称由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”(简称“世茂集团”)。公司指出,新名称将更有效地反映集团业务现况,并有利于提升企业形象以及未来业务发展。

业内人士指出,世茂集团业务现已涵盖地产开发、酒店管理、商业办公、主题娱乐、物业服务、文化,以及高科技、医疗、教育、养老、金融等领域。单一的“房地产”名号已经难以准确表达世茂纵向多元化的业务,此次更名能更好地概括世茂业务的综合性,可以体现其业务多元化发展现状。

头部企业多元化发展

值得注意的是,以碧桂园、恒大、万科A为代表的头部房企也积极谋求多元化发展。除了在房地产产业链上下游布局外,这些头部房企还布局了养猪、汽车、医疗健康、物流地产、机器人等行业。

6月15日,比亚迪电子公告称,控股子公司比亚迪半导体拟以增资扩股的方式引入多个战略投资者。多个投资者拟合计向比亚迪电子增资约7.99亿元。其中,3202.11万元计入比亚迪半导体新增注册资本,约7.68亿元计入比亚迪半导体资本公积,本轮投资者合计将取得比亚迪半导体增资扩股后约7.84%股权。公告显示,碧桂园创新投资拟投2000万元,占增资扩股后持股比例约0.2%。

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万科A则在生猪养殖、物流地产等方面进行了布局。对此,多位业内人士指出,我国生猪产业与海外主要生猪生产国家相比集中度仍较低,行业整合空间广阔。此外,我国生猪产业的盈利曲线特征表明,我国生猪产业目前的规模化红利仍较为丰厚。当下,房产巨头纷纷谋求“多条腿”走路,以减轻对房地产主业的过度依赖,因此,万科养猪并不奇怪。

需谨慎对待

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